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快讯| 南昌苏宁置业出售江西南昌两地块予鄂武商 总价款为33亿元

作者: admin 来源:未知 发布时间:2021-09-29

关键词: 苏宁置业, ┊阅读:次┊

  财经网讯 9月13日,武汉武商集团股份有限公司(简称:鄂武商A)发布关于收购南昌苏宁广场项目资产的公告。

  公告显示,公司拟收购南昌苏宁置业有限公司(简称:南昌苏宁置业)持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04(简称:1-4)、SF01-05(简称:1-5)地块在建商业项目(简称:标的项目)。本次收购项目总价款为33亿元,其中标的项目中资产对价为21.12亿元,公司支付给未来一定期间内总包方等施工方、供应商的价款为11.88亿元。

  据了解,公司拟收购的标的项目位于南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规1-4地块、1-5地块,该地块现土地使用权人为南昌苏宁置业,地上项目仍处于建设过程中,按照原定计划,应于2022年起进入工程收尾、竣工验收阶段。标的项目建设已获相应建设用地规划许可、建筑工程规划许可及建筑工程施工许可证。

  据悉,为了收购该项目,公司拟投资设立全资子公司武商南昌商业资产管理有限公司,武汉武商集团股份有限公司持股100%,注册资本1亿元,法定代表人为陈军,公司拟由该全资子公司受让南昌苏宁广场项目,投资兴建武商南昌大型商业综合体。

  本次收购完成后,公司将继续推进标的项目的建设,并希望在此基础上打造南昌标杆性商业综合体,公司将借此在湖北以外布局落子,扩大公司商业版图,为公司实现跨越式发展迈出具有战略意义的重要一步。

  同时,另公告称,公司为实现购买南昌苏宁广场1-4地块和1-5地块项目资产需要,拟以该项目土地使用权及在建工程提供抵押,刘伯温猜图论坛适时转现房抵押,向兴业银行股份有限公司武汉分行(简称:兴业武汉分行)申请贷款不超过19.8亿元,贷款期限不超过7年。

  此外,武汉武商集团股份有限公司成立于1991 年 11 月 2日,注册资本约为7.69亿元,法定代表人为陈军,经营范围包括百货、五金、交电、家具、建筑装饰材料等。

  南昌苏宁置业有限公司主要股东为苏宁置业集团有限公司,持股比例100%,注册资本为16亿元,法定代表人为陈艳,经营范围包括房地产开发;商品房、日用品销售;餐饮、金凤凰沦坛98749ccm香港www98749com,住宿服务;自有房屋租赁等。

  此次土拍房企竞争激烈,17宗地块达到地价上限,仅4宗底价成交,另有1宗流拍。

  如果说首日是资金充足、财务稳健的国企主场,第二日则是民企和本土小房企入局。

  第一轮集中供地“如火如荼”,第二轮集中供地则“一夜入秋”。各城市或许没能预料到房企选择“集中躺平”,以至于包括沈阳、南京等在内的多个城市只能够在开拍前夕临时对供地情况进行调整。

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